29 Temmuz 2008 Tarih ve 26951 Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre 01 Kasım 2008 Tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olan;  Maliye Bakanlığı tarafından kira gelirlerindeki kayıt dışını önleme amacıyla Vergi Usul Kanunu'ndan gelen yetkisiyle 1.11.2008'den itibaren kira geliri tahsilâtlarının banka ya da posta idaresince düzenlenen belgelerle tevsiki zorunluluğunu getirilmiştir.

KİRA ÖDEMELERİNDE BELGELENDİRME ZORUNLULUĞU 

      29 Temmuz 2008 Tarih ve 26951 Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre 01 Kasım 2008 Tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olan;  Maliye Bakanlığı tarafından kira gelirlerindeki kayıt dışını önleme amacıyla Vergi Usul Kanunu'ndan gelen yetkisiyle 1.11.2008'den itibaren kira geliri tahsilâtlarının banka ya da posta idaresince düzenlenen belgelerle tevsiki zorunluluğunu getirilmiştir.
1. Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı
— Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,
— İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların kiraya ilişkin tahsilât ve ödemelerini
2. Tevsik Zorunluluğu Getirilen İşlemlerde Belge Düzeni
 Banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü aracı kılınmak suretiyle, para yatırma veya havale, çek veya kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir. Bankaların internet şubeleri üzerinden yapılan ödeme ve tahsilâtlar da aynı kapsamdadır.
3. Tevsik Zorunluluğu Kapsamında Olmayan Tahsilat ve Ödemeler
Mükelleflerce,
— Her bir konut için aylık tutarı 500 YTL’ nin altındaki konut kira geliri ile
— Mahkeme ve icra yoluyla yapılan konut ve işyeri kira gelirine ilişkin tahsilâtlar
 Tebliğle getirilen zorunluluk kapsamında değildir.
4. Ceza Uygulaması 
 Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yer alan hüküm uyarınca, mükerrer 257 nci maddeyle getirilen zorunluluklara uymayanlara özel usulsüzlük cezası kesilecektir.
 Anılan madde uyarınca bu Tebliğ ile 1/11/2008 tarihinden itibaren getirilen zorunluluklara uymayanlara kesilecek ceza, 2008 yılı için;
— Birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı hakkında 1.490 YTL’den,
— İkinci sınıf tüccarlar ile kazancı basit usulde tespit edilenler hakkında 680 YTL’den,
— Yukarıda yazılı bulunanlar dışında kalanlar hakkında 320 YTL’den az olmamak üzere her bir işlem için bu işleme konu tutarın %5’idir.
 Anılan Tarihten itibaren esnaf ve sanatkârlarımız kira ödemelerini bu tebliğ doğrultusunda yapmaları kendi menfaatlerine olacaktır.

                                                                                     Mehmet Ali ÇEVRİM
                                                                      Kayseri Esnaf ve Sanatkârlar Odaları 
                                                                                        Birliği Başkanı